автор: Виктор 25.09.2024 1 Комментарий

В очередной раз не собрался кворум по нужным вопросам для нормального функционирования товарищества собственников. Чтобы все понимали не функционирования нанятых работников, таких как председатель или дворник, а всех членов ТС.

В очередной раз Вам будут предложены бюллетени для голосования. Если и таким образом мы не соберём кворум, то возможны последствия. Основное, это назначение уполномоченного лица и переход под управление ЖЭС.

Вопросы, которые нужно принять:

-Утверждение сметы доходов-расходов на 2024 год. Она всегда является предварительной и делается на основе фактической сметы за прошлый год с учётом ваших пожеланий. На этот год пожеланий не поступало. Пожелания можно проводить целевым взносом и не вносить в смету.

-В марте у нас закончился срок полномочий ревизионной комиссии.  В обязанность собственников входит выбор её из желающих заниматься этой работой или платить деньги аудиторской компании. На сегодняшний день поступило два заявления от собственников для включения их в эту комиссию, а нужно минимум три. Пожелания:  претенденты были или являются бухгалтерами с опытом работы, аудиторы, ревизоры которые знают как минимум свои обязанности, прописанные в ст. 32 закона https://etalonline.by/document/?regnum=h19800135.

-У нас осталось четыре действующих членов правления, и они все с первой и второй пусковой очереди, а вот представители 8-11 подъездов не представлены в правлении. Предлагается это исправить. Желающие предоставляют заявления в правление дома. Претенденты должны понимать, что они не контролирующий орган. Требования к ним изложены в статье 30 закона https://etalonline.by/document/?regnum=h19800135.

-Требуется внести изменения в устав, так как по некоторым пунктам он не соответствует действующему законодательству. Проект для ознакомления будет размещён на сайте дома.

-Есть письмо администрации по проведению предпроектных изысканий о возможности улучшения технических характеристик пандуса 7-го подъезда. Можно конечно проигнорировать этот вопрос так как он поднимался два года назад и по нему уже есть решение товарищества и даже законодательство в виде ЖК РБ ст 165 или ст 27 Закона РБ № 1224-XII « О социальной защите инвалидов», а можно подумать что максимальная стоимость с квартиры будет около 100 руб. при разработке проекта и установки семи подъёмников у 1-7 подъездов и это всего лишь 10 руб. в месяц в течении года и этими подъёмниками смогут пользоваться все мамы с детскими колясками.

-Предлагается рассмотреть возможность выбора уполномоченных от каждого подъезда.  Если такие будут, то предоставятся бланки для их выбора.

-Предлагается провести обсуждение в чате о целесообразности установки зарядных станций на парковочных местах у дома.

Проявите, пожалуйста, активность и найдите пять минут для заполнения бюллетеня.

Просьба при заполнении не высказывать в нём своё отношение к вопросам в виде ваших пожеланий. Испорченные не будут приняты для подсчёта. Ваши пожелания можно разместить на отдельном листке и приколоть его к бюллетеню. Правление обязательно ознакомится с ними.