автор: Павел Шиленок 23.01.2016

Информация, по которой сегодня возникли вопросы:

При приемке квартиры необходимо сверять показания всех счетчиков квартиры. В определение «всех» входят все 🙂 счетчики горячей и холодной воды, а также счетчик расхода тепла, установленный в тамбуре.

В данный момент проверить показания счетчика тепла не представляется возможным, т.к. щиток закрыт, а ключи товариществу пока не переданы. По некоторым счетчикам была проведена выборочная сверка — все показания совпали, поэтому на данный момент показания счетчика тепла принимаются, что называется, на слово. Застройщику нет никакого интереса приписывать неверные значения.

Сверить показания можно будет в течении 2-х — 3-х недель.

Необходимо произвести следующие действия

1. Произвести осмотр квартиры/помещения на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки — гарантийные обязательства в течение 5 лет). Заполнить Акт осмотра!!!
2. Подписать Акт приема-передачи в двух экземплярах (оба находятся в пакете). ВНИМАНИЕ Акт подписывается только собственником лично или по нотариальной доверенности!!!! Один экземпляр Акта отдать Застройщику, один – остается у вас. Если есть недостатки, указать их в перечне замечаний по объекту (приложение к Акту). Недостатки устраняются Застройщиком в течение 30 дней с момента подписания Акта. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. (029) 363 31 10 Сергей.
3. Получить ключи от квартиры/помещения, если есть недостатки — забрать ключ после устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней после подписания Акта).
4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, после доплаты получить Справку для оформления права собственности у Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 (при себе иметь платежки). Если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении, (при себе иметь паспорт). Деньги возвращаются в течение 3-5 дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и находятся в банке до даты вашего обращения в банк. Если в Уведомлении написано карандашом «долг по договору…» надо сверить фактическую дату оплат по вашим платежкам, позвонив по телефону 216 00 09 (перед глазами иметь платежки!!).
5. Зарегистрировать право собственности на квартиру/помещение в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) с 9.00 – 20.00. (В Справке площадь указана без балкона -это форма справки). При себе иметь паспорт и Справку от Застройщика. Для нежилых помещений обращаться по адресу: г. Минск, ул. Богдановича, д. 153.
6. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственником (реквизиты указаны в Акте п.3.1.), председатель правления Русаков Владислав Игоревич (тел.моб. +375 29 316 36 00). Вся документация по дому передана председателю ТС (разводка отопления, электричества и т.д.) обращаться в ТС.
7. Получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды, теплоэнергии в каб. 47 по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж. Получение паспортов на теплосчетчики и счетчики холодной и горячей воды по адресу переулок Червякова 21а 4 этаж кабинет 41 после подписания акта приемки передачи квартиры по понедельникам с 12:00 до 16:00 и в среду с 12:00 до 17:00. При себе иметь номера счетчиков и показания счетчиков.